Tres zonas de la Florida están en la lista de las áreas más costosas de Estados Unidos tras el incremento de los precios promedio de las viviendas, de acuerdo con la clasificación del sitio en internet de bienes raíces PropertyShark.
El código postal 33109 de Miami Beach regresó por séptimo año consecutivo a la lista con un promedio de $5.2 millones al ubicarse Fisher Island en el cuarto puesto del ranking de los más caros del país después de un aumento del precio de venta promedio año tras año de 16%.
El lugar más alto que ocupó Fisher Island fue la tercera posición con un promedio $4 millones en 2017.
Aunque la posición del código postal ha fluctuado a lo largo de los años, con mayor frecuencia se encuentra entre los 10 códigos postales más caros de EEUU, de acuerdo con PropertyShark.
Fisher Island es una isla exclusiva que se encuentra al extremo sur de Miami Beach a la que solo se tiene acceso en barco o ferry privado. La isla fue residencia de invierno de William K. Vanderbilt II y ahora es una zona residencial privada.
La Oficina de Convenciones y Visitantes del Gran Miami declara que Fisher Island Club ofrece un hotel y resort, puerto deportivo de aguas profundas, playas, campo de golf de campeonato junto al mar, canchas de tenis, un spa de clase internacional y varios restaurantes y salones.
PropertyShark indicó que si bien el precio promedio en el código postal más caro de la Florida alcanzó los $5.2 millones, la vivienda menos costosa actualmente a la venta en el 33109 tiene un precio de $2.9 millones, es decir $2.3 millones por debajo del promedio.
El código postal 33149 de Key Biscayne fue el segundo código postal más caro de la Florida con un promedio de $1.5 millones, seguido por el 33122 de Doral ubicado en el puesto tres en la clasificación estatal con un promedio de $1.4 millones.
El código postal más caro de Estados Unidos es el 94027 de Atherton, California, que se acercó a un promedio de $8 millones y mantuvo la corona por sexto año consecutivo.
Además de Atherton con $7,900,000, le siguen en la lista de los 10 más costosos del país Sagaponack, Nueva York (11962), con un precio promedio de venta de una casa de $5,750,00; Ross, California (94957) $5,500,000; Miami Beach, Florida (33109) $5,200,000; Beverly Hills, California (90210) $5,122,000; Medina, Washington (98039) $4,750,000; Santa Mónica, California (90402) $4,400,000. Playa de Newport, California (92661) $4,293,000 y Rancho Santa Fe, California (92067) $4,275,000.
Como ha sido el caso durante años, California siguió siendo el líder indiscutible de los códigos postales más caros para comprar una casa en EEUU, aportando 90 códigos postales a la clasificación o el equivalente al 70% de los códigos postales principales del país, precisó el sitio en internet especializado en bienes raíces.
“No solo eso, los cuatro condados más caros del país; el metro más caro; cuatro de las cinco ciudades más caras; y siete de los 10 códigos postales más exclusivos estaban todos en California. Además, el aumento medio más marcado también se registró en California: 92014 en el condado San Diego creció un 39% año tras año”, se detalló en el informe.
El 2022 fue una vez más un año de nuevos récords para los mejores lugares del país, y muchos alcanzaron nuevos niveles de precios vertiginosos, a pesar de los cambios económicos, aseguró PropertyShark.